En la zona sudoeste del conurbano bonaerense surge un nuevo complejo fabril. Es el Polo Industrial Ezeiza, en el kilómetro 44 de la autopista Ezeiza-Cañuelas, que para su cómodo acceso se construye una bajada directa desde la autovía. También se encuentra a 1000 metros de la futura traza que continuará luego del Camino del Buen Ayre.
“Es una propuesta que tuvo muy buena respuesta del sector. Ya se comercializaron 80 lotes e incluso algunas empresas están iniciando las obras civiles de sus galpones. En su mayoría, los compradores son empresas pequeñas y medianas, de diversos rubros, como autopartistas, textiles, metalúrgicos e imprentas, entre otros. Por su zonificación admite cualquier rubro o actividad”, destacó Matías Castro Cranwell, de la división industria de Castro Cranwell & Weiss, la comercializadora del complejo.
En la primera etapa (de 70 hectáreas) de este parque industrial se vendieron 71 lotes de 10.000 m2 y en la segunda etapa (36 hectáreas) se están comercializando 80 terrenos de 4000 m2. En esta parte del desarrollo los lotes están cotizados a 35 dólares promedio por m2.
Algunas de las empresas que confirmaron su presencia en el Polo Industrial Ezeiza son las siguientes: Mann Filtros, Camiones Jac (Alberti Motors), Osme Logística, Laboratorios Novocap, Laboratorios Dromex Argentina y Pinturas Murallón, entre otras.
El desarrollo tiene calles de hormigón armado de alta resistencia, gas industrial (alta y media presión), fuerza motriz, desagüe industrial, vigilancia, iluminación, forestación.
“En un futuro contará con un centro de servicios. Este sector está destinado para abastecer a la gente que se desenvuelva en el complejo. Habrá un parque, banco, locales de insumos, gimnasio, centro de convenciones, restaurante, entre otros”, detalló Castro Cranwell.
También se ofrecen beneficios municipales y provinciales. Sobre la demanda, amplió: “La zona sur es un área muy solicitada por las pymes y las empresas grandes que requieren un rápido acceso a la Capital. En la cercanía se encuentran por ejemplo los centros de distribución de Fravega, Coto, Red Megatone, Nike, BGH, Gillera, Disco, entre otros”.
Actualmente se buscan terrenos en parques industriales de 3000 y 10.000 m2, pero no hay tanto en oferta. “Creemos que el éxito en las ventas en el de Ezeiza responde a los servicios que brinda y la escasez de esta clase de proyectos”, puntualizó.
Fuente: Ministerio de Industria
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